Overdrachtsbelasting
Bij de aankoop van een woning bent u verplicht overdrachtsbelasting te betalen. Deze belasting bedraagt meestal 2% van de koopsom van de woning. Echter, als de koopsom niet marktconform is – bijvoorbeeld als de woning aan vrienden of familie wordt verkocht voor een lagere prijs – dan wordt de overdrachtsbelasting berekend over de marktwaarde van de woning in plaats van over de koopsom. Daarnaast kan de Belastingdienst het verschil tussen de marktwaarde en de lagere koopsom beschouwen als een schenking, wat mogelijk tot aanvullende fiscale verplichtingen kan leiden. Bij HJ Notariaat adviseren wij u graag over de fiscale aspecten van uw woningtransactie, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
NIEUWS
Bekijk ook
Huis en hypotheek
27/5/2026
Samenwonen, trouwen of een contract: wat regelt de wet voor u en wat niet?
Veel stellen beginnen gewoon met samenwonen. Geen papieren, geen notaris, gewoon samen. Logisch, maar juridisch gezien maakt het een wereld van verschil hoe u uw relatie heeft geregeld. Want wie heeft recht op wat als u uit elkaar gaat? En wie erft er als één van u overlijdt?
Lees meerHuis en hypotheek
2/3/2026
De ouderlijke woning aan uw kind overdragen? Wetgever wil een stokje steken voor overdracht tegen WOZ-waarde zonder schenkbelasting!
De ouderlijke woning aan uw kind overdragen? Wetgever wil een stokje steken voor overdracht tegen WOZ-waarde zonder schenkbelasting!
Lees meerHuis en hypotheek
17/10/2025
Samenwonen? Wat u juridisch écht goed moet regelen
Samenwonen? Wat u juridisch écht goed moet regelen. Notarissen Sandhia Jankipersad en Marijn van Roijen leggen uit waar u nu al over na kunt denken.
Lees meer